Vendas de imóveis usados têm queda de 63% em Marília e região

No mês de julho deste ano, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP realizou pesquisa com 22 imobiliárias e corretores da região de Marília, com o intuito de mensurar o andamento dos negócios nessa região.

O CRECISP recebeu respostas de profissionais das cidades de: Assis, Cândido Mota, Lins, Marília, Ourinhos, Palmital e Pompéia.

Na comparação entre Julho/22 e Junho/22, as vendas de casas e apartamentos na Região de Marília caíram 63,06%. As locações caíram 37,96%.

Em Julho, o total de imóveis vendidos na Região de Marília ficou dividido da seguinte forma: 80% para casas e 20% para apartamentos negociados pelas 22 imobiliárias e corretores que responderam à pesquisa.

Com relação ao preço médio dos imóveis vendidos em Julho na região, os percentuais ficaram divididos da seguinte forma:

Faixa de preço média Percentual
Até R$ 100 mil 0,00%
De R$ 101 a R$ 200 mil 66,67%
De R$ 201 a R$ 300 mil 33,33%
De R$ 301 a R$ 400 mil 0,00%
De R$ 401 a R$ 500 mil 0,00%
De R$ 501 a R$ 600 mil 0,00%
De R$ 601 a R$ 700 mil 0,00%
De R$ 701 a R$ 800 mil 0,00%
De R$ 801 a R$ 900 mil 0,00%
De R$ 901 a R$ 1 milhão 0,00%
Acima de R$ 1 milhão 0,00%

Daí se conclui que a preferência dos compradores em Julho, ficou por imóveis na faixa de preço deR$ 100 a R$ 200 mil, com 66,67% do mercado.

Modalidade Percentual
À Vista 33,33%
Financiamento CAIXA 44,44%
Financiamento Outros Bancos 0,00%
Direto com Proprietário 22,22%
Consórcios 0,00%

 

Região Percentual
CENTRAL 16,67%
NOBRE 16,67%
DEMAIS REGIÕES 66,67%

 

Tipo Percentual
LUXO 0,00%
MÉDIO 40,00%
STANDART 60,00%

Casas Vendidas

Na região de Marília, as casas mais vendidas foram as de 2 e 3 dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, 51 até 100 m².

Dormitórios Percentual
1 Dorm. 0,00%
2 Dorm. 50,00%
3 Dorm. 50,00%
4 Dorm. 0,00%
5 ou mais Dorm. 0,00%

Vagas de garagem Percentual
Sem vaga 0,00%
1 vaga 75,00%
2 vagas 25,00%
3 vagas 0,00%
4 vagas 0,00%
5 ou mais vagas 0,00%

Área útil Percentual
1 a 50 m² 25,00%
51 a 100 m² 50,00%
101 a 200 m² 25,00%
201 a 300 m² 0,00%
301 a 400 m² 0,00%
401 a 500 m² 0,00%
acima de 500 m² 0,00%

Apartamentos Vendidos

Os apartamentos mais vendidos foram os de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem e área útil de 1 a 50 m².

Dormitórios Percentual
Quitinete 0,00%
1 Dorm. 0,00%
2 Dorm. 100,00%
3 Dorm. 0,00%
4 Dorm. 0,00%
5 ou mais Dorm. 0,00%

Vagas de garagem Percentual
Sem vaga 0,00%
1 vaga 100,00%
2 vagas 0,00%
3 vagas 0,00%
4 vagas 0,00%
5 ou mais vagas 0,00%

Área útil Percentual
1 a 50 m² 100,00%
51 a 100 m² 0,00%
101 a 200 m² 0,00%
201 a 300 m² 0,00%
301 a 400 m² 0,00%
401 a 500 m² 0,00%
acima de 500 m² 0,00%

Locações em Julho na região de Marília

Os novos inquilinos da Região de Marília deram preferência à locação de casas (93,75%) a apartamentos (6,25%). Os valores médios de locação de casas e apartamentos se dividiram nas seguintes faixas:

VALOR ALUGUEL Percentual
até 500 8,33%
501 a 750 33,33%
751 a 1.000 8,33%
1.001 a 1.250 8,33%
1.251 a 1.500 25,00%
1.501 a 1.750 0,00%
1.751 a 2.000 0,00%
2.001 a 2.500 8,33%
2.501 a 3.000 8,33%
3.001 a 4.000 0,00%
Acima de R$ 4.000 0,00%

A preferência dos inquilinos em Julho, ficou por imóveis na faixa de aluguel de até R$ 1.250 com 58,33% do mercado.

Região Percentual
CENTRAL 35,29%
NOBRE 11,76%
DEMAIS REGIÕES 52,94%

 

Tipo Percentual
LUXO 7,69%
MÉDIO 61,54%
STANDART 30,77%

 

Modalidade Porcentagem
FIADOR 75,00%
DEPÓSITO CAUÇÃO 12,50%
T DE CAPITALIZAÇÃO 0,00%
SEGURO FIANÇA 12,50%
OUTROS 0,00%

 Casas Alugadas

Na região de Marília, as casas mais alugadas foram as de 2 e 3 dormitórios,  com 1 ou 2 vagas de garagem, e área útil de, em média, de 51 até 100 m².

Dormitórios Percentual
Quitinete 0,00%
1 Dorm. 27,27%
2 Dorm. 36,36%
3 Dorm. 36,36%
4 Dorm. 0,00%
5 ou mais Dorm. 0,00%

Vagas de garagem Percentual
Sem vaga 18,18%
1 vaga 36,36%
2 vagas 36,36%
3 vagas 9,09%
4 vagas 0,00%
5 ou mais vagas 0,00%

Área útil Percentual
1 a 50 m² 27,27%
51 a 100 m² 54,55%
101 a 200 m² 18,18%
201 a 300 m² 0,00%
301 a 400 m² 0,00%
401 a 500 m² 0,00%
acima de 500 m² 0,00%

Apartamentos Alugados

Os apartamentos mais alugados tinham 01 dormitório, sem vaga de garagem e área útil de 51 até 100m².

Dormitórios Percentual
Quitinete 0,00%
1 Dorm. 100,00%
2 Dorm. 0,00%
3 Dorm. 0,00%
4 Dorm. 0,00%
5 ou mais Dorm. 0,00%

Vagas de garagem Percentual
Sem vaga 100,00%
1 vaga 0,00%
2 vagas 0,00%
3 vagas 0,00%
4 vagas 0,00%
5 ou mais vagas 0,00%

Área útil Percentual
1 a 50 m² 0,00%
51 a 100 m² 100,00%
101 a 200 m² 0,00%
201 a 300 m² 0,00%
301 a 400 m² 0,00%
401 a 500 m² 0,00%
acima de 500 m² 0,00%

 

Por fim, leia mais O Mariliense